Hạn mức giao đất ở tại Hà Nội là bao nhiêu ?

Chào Luật sư, tôi xin hỏi vấn đề sau: Tôi sống cơ Hà Tây cũ, nay thuộc Hà Nội. Trước đây gia đình tôi chỉ có mảnh đất với diện tích là 7 thước ( tương đơng 168m2) đã có sổ đỏ.

Năm 2001 bố mẹ tôi mua lại mảnh đất của chú và xin cấp lại sổ đỏ từ ngày đó đến nay chưa được. Hiện nay, cơ quan địa chính đo đạc và vẽ bản đồ đã tính cả diện tích phần cổng vào thuộc nhà tôi và tổng diện tích là 400m2. Vậy xin cho tôi hỏi với diện tích trên 360m2 thì có được cấp sổ đỏ với diện tích đất ở là bao nhiêu? Bố tôi đã hỏi nhân viên địa chính xã thì được trả lời là diện tích còn lại là 40m2 phải tính sang đất vườn? Trân Trọng cảm ơn!

Câu hỏi được biên tập từ chuyên mục tư vấn pháp luật đất đai của Nhà thổ cư Hà Nội.

>>Luật sư tư vấn pháp luật đất đai gọi:Đăng ký tư vấn luật đất đai và nhà ở

Trả lời:

Chào bạn! Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Nhà thổ cư Hà Nội. Với câu hỏi của bạn chúng tôi xin trả lời như sau:

1. Căn cứ pháp lý:

Quyết định số 22/2014/QĐ-UBND ngày 20/06/2014 của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội về nội dung thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân Thành phố được Luật Đất đai 2013 và Nghị định giao về hạn mức giao đất; hạn mức công nhận quyền sử dụng đất; kích thước, diện tích đất ở tối thiểu được phép tách thửa cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Hà Nội

2. Nội dung trả lời:

Hạn mức công nhận đất ở đối với thửa đất có vườn ao được quy định tại Điều 4Quyết định số 22/2014/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội:

ác thông tin bạn cung cấp chưa đầy đủ (thông tin về nơi có thửa đất, số nhân khẩu của Hộ gia đình,…) nên chúng tôi chưa thể xác định chính xác hạn mức đất được cấp. Bạn có thể căn cứ vào quy định nêu trên để xác định hạn mức đất ở được giao.

Trên đây là ý kiến tư vấn của chúng tôi về câu hỏi của quý khách hàng. Việc đưa ra ý kiến tư vấn nêu trên căn cứ vào các quy định của pháp luật và thông tin do quý khách hàng cung cấp. Mục đích đưa ra nội dung tư vấn này là để các cá nhân, tổ chức tham khảo. Trường hợp trong nội dung tư vấn có điều gì gây nhầm lẫn, chưa rõ ràng hoặc thông tin nêu trong nội dung tư vấn khiến quý khách chưa hiểu hết vấn đề hoặc/ và có sự vướng ngại, thắc mắc, chúng tôi rất mong nhận được ý kiến phản hồi của quý khách hàng.

Mọi vướng mắc bạn vui lòng trao đổi trực tiếp với bộ phận luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua Đăng ký tư vấn luật đất đai và nhà ở hoặc gửi qua email để nhận được sự tư vấn, hỗ trợ từ Nhà thổ cư Hà Nội.

Rất mong nhận được sự hợp tác!

Vp luật sư Nhật Minh